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Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 53 m² - Nutzfläche: 53 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Kurzbeschreibung: Adresse 1030 Wien, Eslarngasse Top Nr. 4 Baujahr ca. 1900   Zustand der Wohnung: Erstbezug Nutzflächen  ca. 53m²  Stockwerk/Ausrichtung:    1. Stock / Lift / Süd/West (strassenseitig) Raumaufteilung Wohnküche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, VR  Öffentliche Anbindung:        71, S-Bahnen, O, 77A Kaufpreis:  € 268.890,- Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine schöne Erstbezug 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Altbau. Sie teilt sich in zwei große Zimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Vorzimmer, diese Wurden mit edlen  Eichendielen ausgestattet. Im hübschen Duschbad mit Toilette, wurden geschmackvolle Fliesen verlegt und hochwertige sanitär Ausstattung wie Grohe und Laufen  Keramik eingebaut. Eine neue Gastherme wurde ebenfalls eingebaut. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnküche. Die Wohnung ist in Richtung Südwest ausgerichtet und somit hell. Sie kann somit nach Kücheneinbau sofort bezogen werden. Haus- und Lagebeschreibung: Die Lage in einem beliebten Wohnbezirk Wiens nahe der Rudolfstiftung bietet eine sehr gute Nahversorgung nahe dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, weiters eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Schnellbahnenlinien sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. In wenigen Stationen ist man am Schwarzenbergplatz oder am Rochusmarkt/ Wien Mitte. Schnell erreicht man auch den Botanischen Garten oder den Arenbergpark für erholsame Momente im Grünen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. ämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 12248
Immobilienanzeige erstellt am 09.04.2020 zuletzt aktualisiert am 22.05.2020.
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