Wohnung in Wien
Kurzbeschreibung: Adresse: 1150 Wien, Eduard-Süß-Gasse Baujahr: ca. 1900 Zustand Wohnung: sanierungsbedürftig Nutzfläche: ca. 78 m² Wohnfläche Stockwerk: Erdgeschoss Aufteilung: Vorraum, Küche, Kabinett, WC, 2 Zimmer Ausrichtung: Nord Verkehrsanbindung: U3, 10A, 12A Betriebskosten: € 119,05 zzgl. USt. und RR Kaufpreis: EUR 230.000,-- Wohnungsbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Wohneinheit im Hochparterre, mit knapp 78m². Die ehemaligen 2 Wohnungen besitzen aktuell: 2 Zimmer Kabinett Küche / Kabinett Vorraum WC Durch den quadratischen Grundriss, lässt sich eine schöne, geräumige 3-4 Zimmer Wohnung herstellen. Haus- und Lagebeschreibung: Bei dieser gepflegten Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende. Im Zuge des Dachausbaues wurde die Fassade instand gesetzt und ein Personenlift errichtet. Das Haus steht in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage, von der aus man fußläufig die U3 beim Meiselmarkt, sowie die Buslinien 10A und 12A in wenigen Minuten erreichen kann. Ebenfalls gelangt man in wenigen Minuten über die Linzer Straße oder die Hadikgasse an die Stadtgrenze zu der A1 Autobahnanschlußstelle Auhof. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung ! Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 12278
Immobilienanzeige erstellt am 12.04.2020 zuletzt aktualisiert am 16.07.2020.
