ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 62,39 m² - Nutzfläche: 64,77 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1050 Wien, Ziegelofengasse 27 Baujahr: ca. 1900 Zustand Wohnung: gepflegt Nutzfläche: Wohnfläche: 62,39m² + 2,38m² Balkon Stockwerk: 4. Stock mit Lift Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon Ausrichtung: Westen Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse, Buslinie 13A Betriebskosten: € 135,21 inkl. USt. exkl. Heizung und Warmwasser Akonto/mtl. von € 43,68,- inkl. USt. Kaufpreis: € 399.000,-   Wohnungsbeschreibung: Die helle Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer sehr gepflegten Liegenschaft im 5. Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 62,39m² sowie einen westseitig ausgerichteten Balkon. In die Wohnung gelangt man über den  Vorraum, welcher direkt in die ca. 30m² große Wohnküche führt, vom zentralen Wohnzimmer gelangt man auf den hofseitig orientierten Balkon mit schönen Blick über die umliegenden Häuser, in die zwei Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Die ruhig gelegene Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, ist in allen Wohnräumen mit Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz für die gesamte Familie.   Die Wohnung eignet sich auch ideal für Anleger, da laut Gutachten ein angemessener Mietzins zur Anwendung gilt.     LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Dr. Pressl, A-1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 13427
Immobilienanzeige erstellt am 13.08.2020 zuletzt aktualisiert am 14.10.2020.
Zur Zeit finden Sie 2821 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.at

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Wien 5. Bezirk Wohnung kaufen 1050 Wien Immobilien in 1050 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.at