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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 72,43 m² - Nutzfläche: 97,43 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1030, Markhofgasse  Baujahr:   1900 / 2020 und 2021 nach Sanierung Zustand der Wohnung:    Erstbezug 26 Wohnungen Nutzung: Eigennutzer  Nutzflächen: 1-4 Zimmer / ab 36 bis 122m² mit Freiflächen wie Balkon und Terrassen Stockwerke:      4 Etagen plus 2 DG. Etagen (Fertigstellung Herbst/Winter 2021) Ausrichtung:     straßenseitig/hofseitig Öffentliche Anbindung:   U3 Schlachthausgasse;  Straßenbahn 18; Autobuslinien 77A, 80A Heizwärmebadarf: HWB: 77,1 kWh/m²a; Klasse C (Altbau) Ausstattung: Kunstvoll verzierte Stuck-Fassade Freiflächen wie Balkone und Terrassen  Soundsystem im Badezimmer großzügige Raumhöhen  Badezimmer: Hansgrohe-Armaturen, elektrischer Handtuchheizkörper, hochwertige großformat Fliesen  Wohnräume: Fischgrättparkett aus Eichenholz  Freiflächen: WPC Dielen, sowie Aussensteckdosen und Wasserversorgung Central Mark - A unique living experience In einem stilvoll revitalisierten Altbau in der Markhofgasse 10 entstehen 26 exklusive Eigentumswohnungen. Im Herzen des dritten Bezirks setzen die 1- bis 4-Zimmerapartments mit Wohnflächen von ca. 36 bis 122 m² neue Standards in puncto Lebensqualität. Die Extravaganz beruht auf dem perfekten Mix aus modern ausgestatteten Wohnungen und repräsentativem Gründerzeitflair. Intelligente Wohnkonzepte verbunden mit außergewöhnlichen Raumhöhen, doppelflügeligen Alt-Wien-Türen und attraktiven Balkonen und Terrassen versprechen ein Leben ohne Kompromisse. Zum Smart-Luxury-Konzept gehören natürlich auch optimale Grundrisse, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. 20 Altbauwohnungen und 6 Dachgeschosswohnungen in exklusiver Ausführung 1- bis 4-Zimmerapartments von 36 m² bis 122 m² Hochwertige Ausstattung Hofseitige Balkone und Terrassen   Make the most of every day - Freizeit, Szene, Kultur : im urbanen dritten Bezirk findet man alles, was eine Stadt ausmacht Dass das Leben in Wien-Landstraße so attraktiv ist, liegt in erster Linie an dem abwechslungsreichen Angebot. Im Bezirksteil Erdberg gibt es im Grunde nichts, was es nichts gibt. Die Downtown- Lage nahe dem Grünen Prater entspricht dem Ideal eines lässigen, freiheitsliebenden Lebensstils – perfekt für Großstädter, die gerne ausgedehnte Grünoasen genießen, sich aber ebenso gerne ins lebhafte Treiben der Hauptstadt stürzen. Zu Fuß 1 Min. zur U3 Schlachthausgasse, Straßenbahnlinie 18 2 Min. zu den Buslinien 77A und 80A 15 Min. zum Grünen Prater und dem Gasometer   Mit den Öffis oder dem Auto 3 Min. zur Autobahnauffahrt A4 und A23 5 Min. zum Rochusmarkt und The Mall  Supreme Interior Standard - Innovation trifft auf Gründerzeit und vereint das Beste aus zwei Welten Hohe Räume zelebrieren den herrschaftlichen Charakter des Hauses und werden dank großzügiger Isolierglasfenster mit weißen Vertäfelungen mit Licht durchflutet. Die Eichenparkettböden bestechen mit edlem Fischgrätmuster, dessen einzigartige Ästhetik ein echter Blickfang ist. Formgeprägte, teils doppelflügelige, Kassettentüren mit Glasfüllungen unterstreichen den klassischen Altbauflair des Gebäudes. In den Bädern fügen sich feinste Boden- und Wandfliesen mit hochwertigen Markenprodukten zu einem außergewöhnlichen Ganzen. Handtuchheizkörper sorgen für wohltuende Wärme und Komfort. Integrierte Radios bieten sicheren und eleganten Hörgenuss – für den perfekten Start in den Tag. Eichen-Fischgrätparkett Stilvolle Vertäfelungen Klassische Kassettentüren Modernste Bäder mit Markenprodukten Großzügige Raumhöhen   High-End Penthouses with a view Die Penthouses in den obersten beiden Etagen von Central Mark bilden den luxuriösen Höhepunkt des Projekts. Durch den aufwändigen High-End-Ausbau des Dachgeschoßes entstehen sechs exklusive Wohneinheiten mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und funktionalen Details: von der perfekt durchdachten Single-Wohnung bis zum Luxuswohntraum mit Dachterrasse und großartigem Panorama über Wien und den Grünen Prater. Der Großteil der Apartments im Dachgeschoß erstreckt sich über zwei Ebenen und glänzt mit attraktiven Balkonen, Terrassen und Dachterrassen – hier wird jeder Sommerabend zum Erlebnis! Die moderne, exklusive Ausstattung besticht durch sorgfältig ausgewählte Materialien, modernste Technik erlaubt alle Annehmlichkeiten. Hochwertiger Eichenparkett Fußbodenheizung Isolierglasfenster mit Sonnenschutz Marken-Sanitärprodukte Soundsystem im Bad Eingangstüren WK3 Smart-Home-Steuerung Klimaanlage Enjoy the fresh atmosphere - Top 7 Perfekt für urbane Abenteurer! Geräumige und durchdachte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse auf knapp 73 m²: Vorraum Toilette Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne Wohnküche mit Terrassenzugang Zimmer mit Terrassenzugang Abstellraum Zimmer mit Schrankraum   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <250m Klinik <1.425m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <575m Universität <750m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <250m Geldautomat <550m Post <550m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <50m U-Bahn <50m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 14475
Immobilienanzeige erstellt am 19.11.2020 zuletzt aktualisiert am 20.02.2021.
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