Wohnung in Wien
KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1100 Wien, Alpengasse Baujahr: ca.1900 Zustand: sehr gut, Haus gepflegt Wohnfläche: ca. 28m² Aufteilung: großer Wohn- Schlafbereich, Dusch-Bad mit WC, Küche und VR Ausrichtung/Lage: 3 Stock / kein Lift / südseitig - ruhig in Richtung Alpengasse Verkehrsanbindung: U1 - Troststraße, 65A-66A Autobus, Nightlines N67 Ausstattung: kompl. ausgestattet, große Holzkastenfenster, Gasetagenheizung + elektr. Heizung HAUS & LAGE Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in unmttelbarer Nähe zu der U1-Anschlußstelle Troststraße / Klausenburgerstraße. Diese Mehrparteien-Altbauliegenschaft umfasst ein Kellergeschoß, 3 Regelgeschoße und einen nicht ausgebauten Dachboden. Das Haus befindet sich in einem guten und dem Alter entsprechend gepflegten Zustand. Zu der ausgezeichneten Anbindung mit der U-Bahn, Taxistandplatz, Nightlines und diverser Buslinien ist die hervorragende Infrastruktur diese begehrte Wohnlage zu erwähnen. Zusätzlich zu Supermarkt, Apotheke, Bankomat, ... befindet sich in ca. 500m Entfernung (=eine Station mit der U-Bahn) der Reumannplatz und angrenzender Fußgängerzone Favoritenstraße mit alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs - Leben. WOHNUNG Hierbei handelt es sich um eine optimal eingeteilte, Altbau-Garconniere im 3. Stock - ohne Lift.. Diese sonnige - südseitig in die ruhige Alpengasse ausgerichtete - Wohnung punktet zusätzlich mit einer kompletten Ausstattung im Küchenbereich, einer Wohnungseinrichtung mit Doppelbett und zusätzlicher- ausziehbarer - Schlaf-Couch sowie mit einer Gasetagen- und wahlweise neuen Elektroheizung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Klinik <1.575m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <250m Universität <475m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <450m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <825m U-Bahn <175m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 15142
Immobilienanzeige erstellt am 28.01.2021 zuletzt aktualisiert am 04.05.2021.
