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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 44 m² - Nutzfläche: 44 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

  Kurzbeschreibung:   Adresse: 1100 Wien, Knöllgasse Baujahr: ca. 1952 Zustand Wohnung: Gebraucht / bezugsfertig und möbliert Stockwerk: 1. Etage Wohnungsgröße: 44m², 2 Zimmer Ausrichtung: Hofseitig, Norden und Westen Verkehrsanbindung: S-Bahn Matzleinsdorferplatz, Straßenbahnlinie 1, Buslinie 15a und 65a Kaufpreis: EUR 180.000,-       Wohnungsbeschreibung: Die helle und möblierte Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Hauses mit Lift. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie Badezimmer und WC. Die Wohnung wurde bis dato als Apartment genutzt und ist daher komplett eingerichtet und sofort beziehbar. Alle Räume bestechen durch ihre Helligkeit und der geschmackvollen Einrichtung.      Haus- und Lagebeschreibung: Diese ideale Lage bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen. Durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg kann man eine unzählige Anzahl an Freizeitmöglichkeiten nutzen. Aufgrund des nahegelegenen Bahnhofs, sowie den fußläufig entfernten Bus- und Straßenbahnlinien sind alle Stadtteile Wiens in kürzester Zeit erreichbar   Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.   Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (gebunden an Notar Kanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien) von ca. 1,5 % + 20 % Ust + Barauslagen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <75m Klinik <275m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <525m Universität <1.725m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Bank <500m Geldautomat <525m Post <575m Polizei <825m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <125m U-Bahn <475m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 15518
Immobilienanzeige erstellt am 25.03.2021 zuletzt aktualisiert am 04.05.2021.
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