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Eigentumswohnung in 1150 Wien

Wohnfläche: 67 m² - Nutzfläche: 81 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1150 Wien, Braunhirschengasse 51 Baujahr: ca. 1970 Zustand: Wohnung sehr gut - gepflegt und sofort bezugsfertig,  Nutzfläche: ca. 81m²  Aufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Toilette und Abstellraum Ausrichtung/Lage: 3. OG mit Lift Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahnlinien 9, 18, 49, 52, 60 und Buslinie 37A Ausstattung: Kunststofffenster, Parkett, Küche, Preis: € 249.000,-   WOHNUNG Hierbei handelt es sich um eine gepflegte, helle 3-Zimmer Wohnung mit optimalen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein großzügiger Vorraum, eine voll ausgestattete Küche mit anschließendem Abstellraum, ein 17m² großes und zugleich helles Wohnzimmer, welches direkt auf den ruhigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof führt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von welchen man jeweils Zugang auf die straßenseitige Loggia/Wintergarten hat. Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur der Wohnung, durch den direkt vor der Haustüre liegenden Schwendermarkt und durch die perfekte öffentliche Anbindung zum Zentrum. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich ideal zur Eigennutzung bzw. für Anleger zur Weitervermietung.  LAGE Die Lage ist einer der Top Lagen im 15. Bezirk durch die Nähe zur Mariahilfer Straße; dem Schwendermarkt und die Nähe des Freizeit-und Erholungsgebiet Schönbrunn. Die Wohnung besticht zusätzlich mit perfekter Infrastruktur, unmittelbar vor dem Objekt haben Sie durch die öffentlichen Verkehrsmittel perfekten Anschluss in das Stadtzentrum. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Objektnummer: 6087
Immobilienanzeige erstellt am 20.07.2018 zuletzt aktualisiert am 14.09.2018.
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