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Eigentumswohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 45 m² - Nutzfläche: 45 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1050 Wien, Reinprechstorferstraße Baujahr: ca. 1894 - Jahrhundertwende Zustand des Objekts: Stilaltbau Zustand der Wohnung: renovierungsbedürftig, Zustand Haus: Dachgeschoss wird derzeit ausgebaut, Lift wird errichtet Wohnfläche: ca. 44,59m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, WC Stockwerk: 4. Stock Ausstattung: Parkett, Kunststofffenster Öffentliche Anbindung: 12A, 14A, 13A, Schnellbahn Matzleinsdorfer Platz Kaufpreis: EUR 160.000,- exkl. Kaufnebenkosten OBJEKTBESCHREIBUNG: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Gründerzeithaus mit stilvollen Elementen aus ca. 1894., Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift errichtet. Die Kosten dafür sind im Kaufpreis inkludiert. Die Nähe zur Wiedner Hauptstrasse bieten eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die Buslinien 12A und 14A vor der Haustür. In zwei bis drei Stationen sind ebenfalls die U-Bahnlinien 4 und die S-Bahn gut erreichbar. Ab 2023 steht auch eine U-Bahn am Matzleinsdorfer Platz zur Verfügung.  WOHNUNG: Diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung in schöner Lage des 5. Bezirks, liegt im 4. Liftstock dieses schönen Gründerzeithauses. Die Wohnung verfügt derzeit über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorzimmer und eine Toilette, aber kein Badezimmer. Also eine ideale Wohnung für Sanierungsprofis die dort eine Stilaltbauwohnung in einem schönen Haus, wieder zum Leben erwecken möchten. Nebenkosten:  Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 6331
Immobilienanzeige erstellt am 15.09.2018 zuletzt aktualisiert am 22.10.2018.
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