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Eigentumswohnung in 1060 Wien

Wohnfläche: 56 m² - Nutzfläche: 56 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1060 Gumpendorferstraße/Hornbostelgasse Haus:   gepflegt Wohnung:   bezugsfertig nach Adaptierungsarbeiten Nutzfläche:  ca. 56m² Stw. Ausrichtung   3. OG, Nord/West, Gumpendorferstraße Aufteilung:   Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, VZ/Küche, Bad mit WC, Gang- AR Ausstattung:  Küche, Duschbad, Fliesen, Laminat, Kunststofffenster Öffentl Anbindung: U- Bahn U4 Margareteng., U6- Gumpendorferstr. Bus 57A Kaufpreis:   € 250.000,- excl. Kaufnebenkosten Stellplatz:  € 15.000,-  excl. Kaufnebenkosten optional                  Wohnungsbeschreibung. Hierbei handelt es sich um eine gepflegte Altbau-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithaus ca. 1900. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kabinett. Am Gang im Stiegenhaus, steht die ehemalige toilette als AR zu Verfügung.Die voll ausgestattete Küche ist im Vorzimmer untergebracht. Das Duschbad ist mit Toilette.  Die Wohnung währe nach Adaptierungsarbeiten beziehbar. Optional kann zur Wohnung ein Stellplatz um € 15.000,- im Innenhof erworben werden. Das Haus/ Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind geplegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der  Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.250m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 8191
Immobilienanzeige erstellt am 30.03.2019 zuletzt aktualisiert am 14.05.2019.
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