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Rohdachboden in 1090 Wien

Wohnfläche: 411,16 m² - Nutzfläche: 499,80 m²

Kurzbeschreibung:                                Adresse: 1090 Wien, Borschkegasse Zustand der Liegenschaft: gepflegt Nutzflächen: ca. 411m² WFL zzgl. ca. 89m² ...

Wohnung in Wien

Baubewilligter Rohdachboden mit großem Entwicklungspotential in modernisierter und gepflegter Eckliegenschaft - Nähe AKH ! - Kurzbeschreibung:                             
 


Adresse:
1090 Wien, Borschkegasse


Zustand der Liegenschaft:
gepflegt


Nutzflächen:


ca. 411m² WFL zzgl. ca. 89m² Terrassen/Balkone - 4 Einheiten



Stockwerk/Ausrichtung :
EG, 1.Stock, 2.Stock, 3.Stock, DG


Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn 43, U6 Alser Strasse


Status:
baubewilligt


Kaufpreis:
€ 990.000,--


Haus- und Lagebeschreibung:
Dieses klassische Gründerzeit - Eckhaus aus ca. 1900, mit einem eleganten Entreé wurde gerade aufwändig im Eingangsbereich und Stiegenhaus revitalisiert. Das einladende Stiegenhaus ist neu ausgemalt und besticht durch sehr viele gut erhaltene Stilaltbauelemente. Das stilvolle Eckhaus umfasst ein Erdgeschoss und 3 Regelgeschosse.
Für das gegenständliche Dachgeschoss liegt eine bewilligte Einreichplanung für 4 Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Balkonen vor.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. 
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Viktor-Frankl-Park / AKH
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 168.7, HWB Klasse: E.
Kaufpreis: € 990.000,-
Objektnummer: 8318 - Immobilienanzeige erstellt am 10.04.2019 zuletzt aktualisiert am 19.06.2019.

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Anbieter: Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

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