Haus in Bruck an der Mur
Rarität! Ehemaliges Kloster mit urkundlichem Bestand aus 1400 in Vollziegelbauweise mit massiven Gewölben. Nach einem Brand um ca. 1800 wurde das Gebäude kernsaniert und erstmals 1970 für Wohnzwecke umgebaut, derzeit besteht kein Denkmalschutz. Das Gebäude gliedert sich in 8 Wohneinheiten über 3 Etagen mit insgesamt 294,5m² bewohnbarer Fläche. Im EG: W1 47m², W2 21,5m², Technikraum mit Gas-Zentralheizung. Im 1.OG: W3 40m², W4 42m², W5 21,5m² Eigenbedarf Im 2.OG: W6 84m² derzeit nicht vermietet, W7 17m², W8 21,5m² Dachboden derzeit roh, vom Stiegenhaus bereits begehbar. Ca. 30m² Erdkeller ebenfalls vom Stiegenhaus begehbar. Auf insgesamt 223m² Grund im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-2,5 für vielseitige Nutzung. Öffentliche Parkplätze in der näheren Umgebung. Letzte Instandsetzungen: 1998 Gas-Zentralheizung 1994 Fenstertausch, 3-Fach Verglasung, verbesserter Holzrahmen 1985 allgemeine Renovierungen. Derzeitige Brutto-Pauschalmietzinseinnahmen p.a. ohne Heizkosten: 14.220,- Euro Nicht in den Mietzinseinnahmen enthalten ist die größte 84m² Wohneinheit, sowie die 21,5m² im Eigenbedarf. Großteils befristete Mietverträge.
Objektnummer: 15248
Immobilienanzeige erstellt am 09.11.2021 zuletzt aktualisiert am 28.12.2021.
