Wohnung in 8650 Kindberg

Wohnung in Kindberg

Sanierte, helle Eigentumswohnung für Anleger -
Helle, derzeit noch vermietete ca. 50m² Eigentumswohnung im Erdgeschoß unweit des Stadtzentrums von Kindberg. 
Eingeteilt in: Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC.
Die unmöbliert angebotene Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden, verfügt über ein Kellerabteil und Parkflächen in der näheren Umgebung. 
Die Wohnung wurde innen bereits saniert und im Moment wird am gesamten Wohnhaus eine umfassende thermische Sanierung durchgeführt. Die Kosten dieser Außensanierung betragen laut Kostenschätzung EUR 13.926,00 für den betreffenden Wohnungseigentumsanteil. Angebot über Finanzierungsmöglichkeiten ist bereits vorliegend, Rückzahlungsvariante ist noch bis zur Fertigstellung der Arbeiten wählbar. Die Einnahme aus dem monatlichen Hauptmietzins beträgt EUR 358,00. Eine vom Hauptmietzins allenfalls zu entrichtende Umsatzsteuer ist darin enthalten. Stand der angesparten Rücklagen mit April 2022 EUR 27.314,99.
Günstige BK mit EUR 109,76 exkl. Strom und Infrarot-Heizung.
Sehr gute Infrastruktur
    
Die bekannte und lebenswerte Ausflugs- und Einkaufsstadt Kindberg mit derzeit ca. 8120 Einwohnern liegt mitten im Mürztal und bietet Lebensqualität durch das vielseitige Kultur- und Bildungsangebot. Umfassende Kinderbetreuungsmöglichkeiten, sowie das Ärztezentrum und die Branchenvielfalt der Dienstleiter und Einzelhandelsbetriebe sind weit über die Stadtgrenze bekannt. Sehr gute Verkehrsanbindung zu Autobahn, Bus und Bahn
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 204.96, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.5, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E. Objektnummer: 15362 - Immobilienanzeige erstellt am 14.05.2022 zuletzt aktualisiert am 19.05.2022.