Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über ...
Wohnung in Weiz
Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten und Panoramaterrasse Top C-W1 -
Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, Sonnenschutz/Beschattung elektrisch, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.
Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je 2 überdachte Autoabstellplätze.
Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.
Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.
Provisionsfrei für den Käufer!
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Die helle und großzügige 126,68m² Doppelhaushälfte verfügt über einen 132,24m² großen Eigengarten, eine 32,84m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse sowie eine 15,6m² große westseitig ausgerichtete Gartenterrasse.
Eingeteilt in:
Untergeschoß:
Entree 8,89m²
Haustechnik/Lager 20,73m²
Summe Untergeschoß (KG) 29,62m²
Erdgeschoß:
Vorraum 3,53m²
WC 1,62m²
Wohnraum 25,64m²
Küche 13,32m²
Dachterrasse 32,84m²
Gartenterrasse 15,60m²
Eigengarten zu W1 132,24m²
Summe EG 44,11m² + 132,24m² Eigengarten
Dachgeschoß:
Verteiler/Stiege 10,59m²
Zimmer 1 11,98m²
Zimmer 2 11,96m²
Eltern 11,52m²
Bad/WC 6,90m²
Summe DG 52,95m²
Summe Top W1 126,68m² + 132,24m² Eigengarten + 32,84m² Dachterrasse + 15,6m² Gartenterrasse
Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 55.1,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.49, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: A++.
Kaufpreis: € 490.000,-
Objektnummer: 268336 - Immobilienanzeige erstellt am 30.09.2023 zuletzt aktualisiert am 27.04.2024.
