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Haus in 7540 Güssing

Wohnfläche: 97 m² - Grundstücksgröße: 968 m²

***VERKAUFT***Liebevoll renovierter Bauernhof mit traumhaftem Garten Dieser komplett renovierte Bauernhof hat ein ganz besonderes Flair und einen traumhaften Garten, der sich an drei Seiten um das Haus erstreckt. Der Garten ist rundum ...

Haus in Güssing

***VERKAUFT***Liebevoll renovierter Bauernhof mit traumhaftem Garten -
***VERKAUFT***Liebevoll renovierter Bauernhof mit traumhaftem Garten

Dieser komplett renovierte Bauernhof hat ein ganz besonderes Flair und einen traumhaften Garten, der sich an drei Seiten um das Haus erstreckt. Der Garten ist rundum eingezäunt und liebevoll angelegt mit einem hübschen Teich, Bäumen und Sträuchern, Gemüsegarten mit eigenem Hausbrunnen, gemütlicher Laube und weiteren einladenden Plätzchen zum Verweilen. Hier genießen Sie nicht nur die meisten Sonnenstunden Österreichs, sondern auch einen phantastischen Ausblick auf die Burg von Güssing.  
Im Rahmen der Renovierung wurde das Haus komplett trockengelegt. Alle Fenster, die Fassade (mit Vollwärmeschutz), das Dach und der Strom wurden erneuert.
Das Besondere an diesem Bauernhof ist seine offene Bauweise. Die Wohnfläche von 97 m2 teilt sich wie folgt auf:
großzügige Küche mit gemütlicher Essecke
Wohnzimmer mit Schwedenofen
großes Schlafzimmer (Klimaanlage)
Kinderzimmer
Büro
Bad mit Dusche und Badewanne (Fußbodenheizung)
separates WC
Abstellraum
Vorraum und Garderobe
Weiters gibt es noch über 100 m2 Nutzfläche in der großen Scheune und weiteren Nebenräumen.
Heizung: Holzofen, Infrarotpaneele, elektrische Fußbodenheizung im Bad.
Für alle Tierliebhaber: Kleintierhaltung ist sehr gut möglich.
 
Wohnfläche: 97 m2
Nutzfläche: ca. 200 m2
Gesamtgrundfläche: 968 m2
 
Lage & Infrastruktur:
Dieser schöne Bauernhof befindet sich in sonniger Lage in Krottendorf bei Güssing. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen, Freibad und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, Stegersbach in 20 Minuten, Jennersdorf und Fürstenfeld in 30 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde 15 Minuten, Wien in 2 Stunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Post <1.500m
Bank <8.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 68.75, .
Kaufpreis: € 169.000,-
Objektnummer: 42027 - Immobilienanzeige erstellt am 29.01.2019 zuletzt aktualisiert am 20.06.2019.

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Anbieter: Donauimmobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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