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Gastronomie mit Wohnung in 1210 Wien

Nutzfläche: 150 m² - Grundstücksgröße: 464 m²

STREBERSDORF Dieses urige, ehemalige Heurigenlokal oder auch Restaurant im Stil der 70er Jahre, in zentraler Lage auf Eigengrund mit ca. 464m², gelangt ab sofort zum Verkauf! Folgende leere Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: ...

Gewerbeimmobilie in Wien

Heurigenlokal oder Restaurant mit kl. Wohneinheit - NEUER KAUFPREIS! -
STREBERSDORF
Dieses urige, ehemalige Heurigenlokal oder auch Restaurant im Stil der 70er Jahre, in zentraler Lage auf Eigengrund mit ca. 464m², gelangt ab sofort zum Verkauf!
Folgende leere Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
Küche, Schankraum, Gaststube, WC (Damen + Herren).
Weiters gibt es einen kleinen, gewölbten Weinkeller zur Lagerung. Beheizt wird mittels einer Gastherme mit Zentralheizung.
Der nette Schanigarten mit Laube ladet zum gemütlichen Sitzen und Schmausen in der freien Natur ein.
Im hinteren Bereich ist eine kleine Wohneinheit mit ca. 30m² verfügbar.
Für 2/3 des Objektes besteht die Möglichkeit, einen Mansardenausbau durchzuführen. Der straßenseitige Teil steht unter Ensembleschutz und darf optisch nicht verändert werden.  HWB 389, fGEE 2,52
Ideal zum Weiterführen als Restaurant oder Heurigenlokal, Veranstaltungszentrum, usw.
Aufgrund der Lage im Heurigenareal sind Döner- und Kebub-Geschäfte nicht erwünscht.
NEUER Kaufpreis: € 300.000,--   Herr Mokesch 0664/1815090
zentrale Lage
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 389, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.52, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E.
Kaufpreis: € 300.000,-
Objektnummer: 76 - Immobilienanzeige erstellt am 15.06.2018 zuletzt aktualisiert am 17.11.2018.

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Anbieter: Immobilien Mag. Waitz & Mokesch GmbH & OG

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