im Herzen des 21. Bezirks, in der Weisselgasse 24, steht eine Vorsorgewohnung mit Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. "Am Spitz", das Bezirkszentrum ist ebenso ums Eck wie der Große Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. ...
Wohnung in Wien
Vermietete Vorsorgewohnung in der Weisselgasse -
im Herzen des 21. Bezirks, in der Weisselgasse 24, steht eine Vorsorgewohnung mit Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf.
"Am Spitz", das Bezirkszentrum ist ebenso ums Eck wie der Große Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind in nächster Nähe vorhanden. Zu Fuß ist man in nicht einmal 4 min. bei der U6, bei der Schnellbahnstation Floridsdorf und bei zahlreichen Straßenbahn- und Bus-Linien. Der große Wasserpark an der alten Donau, kilometerlange Fahrrad- und Jogging-Wege laden ein, die Freizeit zu genießen.
Geheizt wird mittels Pelletsheizung im zentralen Heizhaus und Solartechnologie. In den Wohnungen befinden sich Fußbodenheizungen.
Top 10 ist eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung, vermietet um EUR 605,-- brutto exkl. Betriebskosten (10 Jahre befristet bis 2028).
Der Tieftgaragenstellplatz ist dzt. unvermietet. Die letzte Miete war EUR 117,-- brutto exkl. Betriebskosten.
Preis Wohnung: EUR 230.000,--
Preis Stellplatz: EUR 25.000,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 74.41,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.05, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 230.000,-
Objektnummer: 2466 - Immobilienanzeige erstellt am 21.12.2023 zuletzt aktualisiert am 27.04.2024.
