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Eigentumswohnung in 2500 Baden

Wohnfläche: 107,70 m²

Immobilie

Wohnung in Baden

4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Blick auf Burgruine Rauhenstein Am Rande des Wienerwaldes lässt es sich schön leben. Die schöne Kurstadt Baden bietet neben kulturellen Angeboten auch herrliche Ausflugsziele, sowie Fitness- und Wanderwege, direkt vor der eigenen Haustüre. Weiters befindet das bekannte "Wegerl im Helental" in unmittelbarer Nähe. Auch das bekannte Strandbad ist in wenigen Minuten erreichbar. Großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen, relaxen in der Loggia oder auf dem Balkon. Durch die besondere Aufteilung der 4-Zimmer Wohnung findet man genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für eine Raumaufteilung nach eigenen Bedürfnissen. Der Wohnung befindet sich im 2ten Liftstock. Ein eigener Autostellplatz, sowie ein Kellerabteil ist ihr zugeordnet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Küche möbliert, Wohnzimmer, Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC separat, Loggia In das Obergeschoss gelangt man über eine schöne Holzstiege. Raumaufteilung Obergeschoss: Diele, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Balkon Die Nassräume sind verfliest und die Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Kaufpreis: € 295.000,-- Beim Kauf einer Immobilie ist zu beachten, dass zusätzlich zum Kaufpreis Nebenkosten anfallen. Dies können Sie in unserer Kauf-Nebenkostenübersicht jederzeit vorher einsehen. Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und sind daher vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: *) 3,5 % Grunderwerbsteuer *) 1,1% Eintragung in das Grundbuch *) Kosten für die Vertragserrichtung zuzüglich 20% USt. und Barauslagen *) 3% Provision zuzüglich 20% USt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie jedoch um genaue Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift) für die ordnungsgemäße Bearbeitung Ihrer Anfrage laut gesetzlichen Erfordernissen! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 63,20 HWB Klasse: C Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 1383
Immobilienanzeige erstellt am 24.06.2019 zuletzt aktualisiert am 11.07.2019.
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