ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Mietwohnung in 3200 Ober-Grafendorf

Wohnfläche: 51,71 m²

DAS PROJEKT Nur wenige Kilometer von St. Pölten entfernt - mitten in Ober-Grafendorf - entsteht ein attraktives Wohnhaus mit 35 top ausgestatteten Einheiten. Der zeitlos elegante Neubau in ruhiger Lage bietet 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 50 ...

Wohnung in Ober-Grafendorf

Ruhige Lage - Tolle Ausstattung - DAS PROJEKT
Nur wenige Kilometer von St. Pölten entfernt - mitten in Ober-Grafendorf - entsteht ein attraktives Wohnhaus mit 35 top ausgestatteten Einheiten. Der zeitlos elegante Neubau in ruhiger Lage bietet 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 50 m² und 65 m² zuzüglich Eigengärten (34 m² bis 70 m²), großzügige Loggias/Terrassen (11 m² bis 20 m²) und Abstellräume.
LAGE
Die Lagequalität ist hervorragend! In nur wenigen Gehminuten sind der Bahnhof, der Luegerpark und sowie diverse Supermärkte und Bäcker zu erreichen. Das Zentrum von St. Pölten ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt.
WOHNUNG top 15 im 1.OG
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 12 m² große Loggia mit Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC
AUSSTATTUNG
- In den Wohnräumen durchgehend hochwertiger Parkettboden
- Nassräume verfliest mit kompletter Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Einbauküche
- Holz-Alufenster
VERTRAGSKONDITIONEN
1. Mietdauer:
unbefristeter Mietvertrag mit dreijährigem Kündigungsverzicht vom Mieter
2. monatliche Kosten:
Die monatliche Miete in Höhe von EUR 500,55 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer.
3. Heizung:
Die Mieteinheiten werden über eine Zentralheizung-Gas mit Solarunterstützung beheizt. Der Verbrauch wird für jede Einheit mittels Wärmemengenzähler ermittelt und ist vom Mieter direkt zu bezahlen.
4. Nebenkosten:
a) Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten
b) Vermittlungsprovision 2 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.
PARKPLÄTZE
Auf dem Grundstück werden insgesamt 61 Kfz-Stellplätze hergestellt, die mit einem separaten Mietvertrag angemietet werden können. Die monatliche Miete beträgt Euro 10,00 pro Stellplatz zuzüglich 20 % USt.
LAGERABTEIL
Für jede Wohnung ist im Nebengebäude ein Abteil vorgesehen.
FERTIGSTELLUNG
Die Wohnungen werden ca. im Februar 2018 zur Übergabe bereit stehen. Ein früherer Beginn ist mit dem Eigentümer im Einzelfall zu abzuklären.
HINWEISE
Einrichtungsvorschläge sind nicht Angebots-/Vertragsgrundlage. Sämtliche Angaben, insbesondere über Flächenangaben, Beschaffenheit, Ausstattung und Preisgestaltung erfolgen unverbindlich und vorbehaltlich technischer oder sonstiger Änderungen.


Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 26.20, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.66, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.

PDF Bau&AusstattungBesch

Miete: € 500,56
Objektnummer: 202/06686 - Immobilienanzeige erstellt am 06.10.2017 zuletzt aktualisiert am 16.12.2017.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Bezirk Sankt Pölten (Land) Wohnung mieten Ober-Grafendorf Immobilien in Ober-Grafendorf

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2017 immobilienmarkt-at.at