ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Mietwohnung in 2201 Kapellerfeld

Wohnfläche: 125,18 m²

4 Zimmerwohnung (3 getrennt begehbare Schlafzimmer) auf einer Wohnfläche von ca. 125m² sowie einem Balkon mit ca.13m² Für einen virtuellen Rundgang folgen Sie bitte diesem Link: https://my.matterport.com/show/?m=Srm16utPF3S&brand=0 ...

Wohnung in Kapellerfeld

Provisionsfrei! Erstbezug! - 4 Zimmerwohnung (3 getrennt begehbare Schlafzimmer) auf einer Wohnfläche von ca. 125m² sowie einem Balkon mit ca.13m²
Für einen virtuellen Rundgang folgen Sie bitte diesem Link: https://my.matterport.com/show/?m=Srm16utPF3S&brand=0
In der Wiener Straße 48 in der Gemeinde Kapellerfeld-West steht ein wunderschöner, bezugsfertiger Wohnpark.
Die Anlage besticht durch einen durchdachten Mix an Wohnungsgrößen (50 m² bis zu 127 m²) sowie der Art und Weise wie diese 19 Wohnungen auf zwei Gebäude verteilt sind. Ein fantastischer Ausblick auf die Skyline von Wien sowie die Wiener Hausberge, weitgehend uneingeschränkt je nach Ausrichtung ab dem Obergeschoss, wertet den Objektstandort zusätzlich auf.
Alle Wohnungen überzeugen durch Top- Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Echtholz- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Bodenebene Duschen mit Ablaufrinne
- Hochwertige "Internorm"-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- SAT-Anschluss sowie Glasfaser-Vorbereitung
Die Mietverträge sind auf 5 Jahrebefristet und sind PROVISIONSFREI!
Lassen Sie Ihr Interesse durch die Fotos wecken und zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Gesamtmiete: € 1.485,40 / Monat (incl. Betriebskosten und USt)
Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Diese befinden sich in einer wirklich vorzeigbaren, sehr geräumigen Tiefgarage. Die Garagenplätze sind im Mietpreis nicht enthalten und können mit separatem Mietvertrag zur Gesamtmiete von € 74,40 (incl. Betriebskosten und USt) angemietet werden.
In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maße ("Nah & Frisch" mit Sonntagsöffnung ist nur 50m entfernt!) Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist vor der Haustür!
Verkehrsanbindung:
PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Ost-Tangente.
BAHN: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien, sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem halten hier die Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient.
BUS: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1485,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 30, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Miete: € 1.485,-
Objektnummer: 38 - Immobilienanzeige erstellt am 31.08.2019 zuletzt aktualisiert am 21.09.2019.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Immodienst Immobilienservice Ges.m.b.H.

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von Immodienst Immobilienservice Ges.m.b.H.
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Bezirk Korneuburg

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2019 immobilienmarkt-at.at