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Mietwohnung in 2201 Gerasdorf

Wohnfläche: 43,76 m²

Immobilie

Wohnung in Gerasdorf

Zur Vermietung gelangen derzeit noch 2 freie Wohnungen (1x EG mit Garten und 1x OG mit Balkon) nähe Badeteich Gerasdorf. Der Neubau ist in Massiv-/Niedrigenergiebauweise errichtet. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen und Kellerabteilen ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Gaszentralheizung über Fußbodenheizung, die Abrechnung dafür erfolgt für jede Wohnung individuell nach Verbrauch. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig mit: - Parkettboden - Fliesen - Sanitäreinrichtung - einer Einbauküche inklusive Geräten Jede der 4 Erdgeschosswohnungen verfügt über einen Garten mit Terrasse, bei den höher gelegenen Wohnungen ist mindestens ein Balkon vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Der Parkplatz im Innenhof wird mit mon. € 60.- verrechnet. In unmittelbarer Nähe sind bereits die wichtigsten Nahversorger (Hofer, Spar, Ströck), Apotheke, Ärztezentrum, Post u.v.m. vorhanden. Mit der Busverbindung 125 ist die U1/S-Bahnstation Leopoldau in ca. 6 Minuten erreichbar. Für die Freizeit stehen in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Gehminuten) der Gerasdorfer Badeteich sowie das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Gerne senden wie Ihnen einen 360° Rundgang zu !!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €521 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,62 Umsatzsteuer €52,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €672,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Objektnummer: 90
Immobilienanzeige erstellt am 25.04.2019 zuletzt aktualisiert am 19.04.2020.
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