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Landwirtschaft in 8152 Krottendorf

Grundstücksgröße: 66.300 m² - Wohnfläche: 160 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Krottendorf

Graz 35 Min: Einsamer Hof - 6,6 ha - sofortige Übernahme - 1788 • mitten in der Natur "fast am Ende der Welt" • mit 3,8 ha Wald + 2,6 ha landwirtschaftliche Fläche • sofortige Übernahme, da leerstehend und nicht verpachtet • Die Gebäude sind eigentlich komplett neu zu errichten! Eckdaten Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... Hof 6,6 ha Region: Steiermark - Umland Graz In 8512 Krottendorf in/bei: Graz - Ligist in Betrieb: nein Aussicht Fernsicht Zweitwohnsitz möglich nach Rücksprache (?) Seehöhe: ca. 520 m Grundstücksfläche: ca. 66.300 m² inkl. Baugrund: ca. 500 m² , wenn die gesamte Hofstelle als Bauland gilt (?) Der komplett arrondierte, fast kreisrunde 6,63 ha umfassende Grund des Hofes besteht laut Grundbuch aus ca. 3,87 ha Wald, 4,6 ha landwirtschaftliche Fläche und ca. 350 m² Bauland. Der Hof liegt an einer Sackgasse, die in ca. 400 m Länge zum Eigentum des Hofes gehört, für die nur der Nachbar -Hof am Ende der Sackgasse, das Zufahrtsrecht hat. Erschliessungszustand: teilweise erschlossen Der Hof ist an den öffentlichen Stromversorger angeschlossen. Die Frischwasser-Versorgung erfolgt über eine eigene, mit einem ca. 2 m³ Behälter gefasste Quelle; das Abwasser geht über eine Senkgrube in den vorbei fliessenden kleinen Fluss, der in diesem Abschnitt zum Eigentum des Hofes gehört. Art Haus Bauernhaus - Sacherl Blockhaus Baujahr: ca. 1930 das Wohnhaus Zustand u.E. das schöne Blockhaus kann man abtragen und dann mit den abgetragenen Balken neu errichten Anzahl der Stockwerke 3 Das Wohnhaus des Hofes, ca. 100 m² Grudfläche, ist ein sehr schönes Blockhaus mit Keller, Erdgeschoss und noch auszubauendem Dachgeschoss, das aber saniert auf neuem Fundament neu errichtet werden kann . Wohnfläche ca. 90 m² + noch auszubauendes Dachgeschos Kaufpreis: € 280.000,00 + Nebenkosten Dieser Angebotspreis ist m.M.n. über die einmalige Natur- Lage dieser LIegenschaft zu rechtfertigen! Objektnummer: 1788
Immobilienanzeige erstellt am 20.02.2021 zuletzt aktualisiert am 20.02.2021.
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