ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Büro in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nutzfläche: 146 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt

Schöne Büroräumlichkeiten mit „Altbauflair“ im Zentrum von Klagenfurt Willkommen in diesen attraktiven Büroräumlichkeiten, die sich durch ihr charmantes "Altbauflair" auszeichnen und sich in zentraler Lage in Klagenfurt befinden. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die zentrale Lage dieser Büroräumlichkeiten ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Sie profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was einen bequemen Zugang zu den Büros gewährleistet. Darüber hinaus befinden sich in der direkten Umgebung verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Geschäfte und Restaurants, was eine hohe Frequenz und eine lebendige Atmosphäre garantiert. Die Büroräumlichkeiten bestechen nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit und die frequentierte Lage, sondern auch durch ihren besonderen Charme im "Altbauflair". Die historischen Details, wie zum Beispiel hohe Decken und große Fenster, verleihen den Räumlichkeiten einen einzigartigen Charakter und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Egal ob als Büro, Praxis oder Kanzlei - diese Räumlichkeiten bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und geben Ihnen Raum für Ihre geschäftlichen Ideen und Vorhaben. Lassen Sie sich von diesen schönen Büroräumlichkeiten im Zentrum von Klagenfurt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie persönlich zu entdecken. Die Visulisierungen zeigen Ihnen mögliche Einrichtungskonzepte. Die Eigentümerseite ist bereit, gewisse Substanz Investitionen zu übernehmen.  Ausstattung: - EDV-Verkabelung tlw. vorhanden - Beleuchtungskörper - Neue Fenster - Parkett / PVC-Böden - Einbauküche, Öl-Heizung mit Radiatoren Mietkonditionen: Miete: EUR    992,80 (netto) / Monat (= EUR 6,80 /m²) BK´s:  EUR    263,80 (netto) / Monat Ges.:  EUR 1.256,60 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ( EUR 3.800,-) Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietdauer) Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit.  Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Objektnummer: 6093
Immobilienanzeige erstellt am 24.03.2022 zuletzt aktualisiert am 10.08.2023.
Zur Zeit finden Sie 2821 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.at

Einige weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Praxis in Klagenfurt
Praxis
Klagenfurt

€ 230.000,-
Wohnung in Klagenfurt
Wohnung
Klagenfurt

€ 288.000,-
Wohnung in Klagenfurt
Wohnung
Klagenfurt

€ 688.000,-
Immobilien Bezirk Klagenfurt Stadt Gewerbeimmobilie mieten Klagenfurt Immobilien in Klagenfurt

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.at