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Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche: 90 m²

Schöne Dreizimmerwohnung mit Altbauflair in Kreuzbergl-Nähe! Die Wohnung ist im Hochparterre des Hauses situiert und nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wurde komplett saniert, d.h. es wurden die ...

Wohnung in Klagenfurt

Sanierte Dreizimmerwohnung mit Altbauflair in Kreuzbergl-Nähe -

Schöne Dreizimmerwohnung mit Altbauflair in Kreuzbergl-Nähe!

Die Wohnung ist im Hochparterre des Hauses situiert und nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wurde komplett saniert, d.h. es wurden die Parkettböden geschliffen und versiegelt, ein neues Bad wurde verbaut. Eine neue Küche kommt ebenfalls in die Wohnung.

Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einem netten Altbauflair, der gekonnt mit modernen Akzenten gepaart wurde.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt und diversen Nahversorgern sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Kreuzbergl.

Bezug: nach Vereinbarung

Ausstattung:
- Parkett-, PVC- und Fliesenböden
- ZH-Gas (mit Radiatoren)  // elektr. Fußbodenheizung im Bad // Warmwasseraufbereitung über ZH
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WM–Anschluss, WC separat
- SAT- und Telekabelanschlüsse

Mietkonditionen:
Miete: EUR  693,00  inkl. 10 % Mwst.
BK´s:  EUR  211,00  zzgl. Hzg., zzgl. Strom
ges.:  EUR  904,00

Kaution: EUR 2.800,-

Vermittlungsprovision:
1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20% Mwst.

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
zw. Innenstadt und Kreuzbergl Aufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer, Essküche mit Balkon (in den Innenhof) und Speis, Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC, Abstellraum
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 45.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.21, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.

Miete: € 904,-
Objektnummer: 6058 - Immobilienanzeige erstellt am 15.01.2022 zuletzt aktualisiert am 22.01.2022.

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Anbieter: Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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