Wohnung in Klagenfurt
Adaptierungsbedürftige Dreizimmerwohnung mit Westloggia vis à vis vom Klinikum ! Diese geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer, im Jahre 1965 errichteten und zentral gelegenen Wohnanlage. Durch die gute infrastrukturelle Versorgung und die Zentrumsnähe sind sämtliche Nahversorger unmittelbar erreichbar. Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und sorgt dadurch für sonnige Nachmittage. Vom Vorraum aus sind alle Räume erschlossen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur westseitigen Loggia und sorgt mit dieser für städtischen Wohlfühlcharakter. Ein Carport sowie ein Kellerabteil runden das Angebot dieser Wohnung ab! Flächen: rd. 85 m² Wohnfläche rd. 8 m² Loggia Carport und Kellerabteil (rd. 4 m²) Baujahr: ~ 1962 - 1965 Kaufpreis: EUR 135.000,- Betriebskosten: rd. EUR 200,- /M. inkl. Rücklage, inkl. PKW - Abstellplatz, zzgl. Strom, zzgl. Hzg. Energiewerte: Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 1,50 (Klasse C) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Objektnummer: 5853
Immobilienanzeige erstellt am 01.10.2019 zuletzt aktualisiert am 28.11.2019.
