Gewerbeimmobilie in Klagenfurt
Objektadresse: Klagenfurt Innenstadt, Nähe neuer Platz Süd-West Ausrichtung 9020 Klagenfurt Größe: 156 m² Gesamtnutzfläche bestehend aus: • Empfang mit Warteraum • 5 Behandlungsbereiche • Aufenthaltsraum mit Küche • Bad mit Dusche und WC • 1 WC separat Ausstattung: • klimatisiert • Beleuchtungskörper • SAT-FN - Anschluss Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung • Warmwasser über Boiler Betriebskosten: 695,- (inkl. Ust, inkl. Heizung, inkl. Rücklage) Infrastruktur: • günstige Lage im Zentrum von Klagenfurt Baujahr: 1972 Sonstiges: • 3. OG • Lift • klimatisiert • flexible Nutzungsmöglichkeiten • Die Möblierung kann bei Bedarf (ohne Aufpreis) übernommen werden. Miete: • auf Anfrage Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Kaufpreis € 185.000,- - GKlBüInnen - - 2018-11-05
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