Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Immobilien Markt

Gewerbeobjekt mieten Klagenfurt



Immobilie

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt

Objektadresse: Hoffmanngasse 10-12 9020 Klagenfurt am Wörthersee Besonderes: • Unbefristete Anmietung möglich! • Bezug: Ab sofort Größe: - 113 m² Büro im 1. Obergeschoss, bestehend aus: • 4 Büroräume • Teeküche • WC - 80 m² Lager (hofseitig im EG) • zum Laden gut zuzufahren Böden: • Laminatbelag • Fliesen in WC und Teeküche Sonstiges: • 2,80 m Raumhöhe • Kunststofffenster • kein Lift • Kellerabteil - Verkabelung • Telefon • Telekabel - LAGER: • Im UG sind auch kleinere und größere Lagerflächen vorhanden, der Mietzins würde diesfalls angepaßt werden. Baujahr: 1972 Beschreibung: • Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Kfz: • Parkplätze können von der Vermieterin gesondert angemietet werden: • € 39,- (inkl. USt) monatlich pro Stellplatz • In dieser Zone werden die öffentichen Stellflächen von der Stadt Klagenfurt "bewirtschaftet". Bruttomiete: € 1.190,- (inkl. 20 % USt), diese inkludiert: • € 686,91 Nettomiete • € 179,46 Betriebskosten • € __9,44 Warmwasseraufbereitung über Fernwärme • € 115,86 Heizkosten über Fernwärme • € 198,33 Mehrwertsteuer 20 % • Eigener Stromverbrauch ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen. Heizung: • Fernwärme - Zentralheizung über Radiatoren Energiewerte: • HWB 136,47 kWh/m²a (Heizwärmebedarf) • fGEE 1,615 (Gesamtenergie-Effizienzfaktor) • gem. Energieausweis von 2018 Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Bonitäts- bzw. Einkommensnachweis & Selbstauskunft • Kautionserlag über € 3.570,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer - Vermittlungsprovision: • bei 3-jähriger Mietdauer oder unbefristetem Vertrag: € 1.980,- (+ 20 % USt) • Nachverrechnung mit Beginn des vierten Mietjahres € 990,- (+ 20 % USt) Miete: € 1.190,- inkl. Betriebs- und Heizkosten (inkl. 20 % USt) - MBüronOrfLag - - 2019-01-02
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.at