Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Objektadresse: Hoffmanngasse 10-12 9020 Klagenfurt am Wörthersee Besonderes: • Unbefristete Anmietung möglich! • Bezug: Ab sofort Größe: 80 m² Eignung: • Lager • Hobbyraum Böden: • Beton Sonstiges: • gute Zufahrt • 2,20 m Raumhöhe • Im UG sind auch kleinere und größere Lagerflächen vorhanden, die Monatsmiete beträgt hierfür zwischen € 83,33 und € 500,- (jeweils + 20 % USt) bzw. nach Absprache. Baujahr: 1972 Infrastruktur: • Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten • Stadtbus-Knotenpunkt ebenso Kfz: - Parkplätze können von der Vermieterin gesondert angemietet werden: • € 39,- (inkl. USt) monatlich pro Stellplatz • In dieser Zone werden die öffentichen Stellflächen von der Stadt Klagenfurt "bewirtschaftet". Bruttomiete: € 200,- (inkl. 20 % USt) pauschal inkludiert: • Nettomiete • Betriebskosten • Mehrwertsteuer 20 % - (Summe Nettoaufwand € 166,67) - Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Heizung: • keine • Temperierung mit E-Heizgerät möglich Energiewerte: • für Lager nicht erforderlich Übergabe nach Absprache: - dazu erforderlich: • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 600,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer. - Vermittlungsprovision: • bei 3-jähriger Mietdauer oder unbefristetem Vertrag: € 300,- (+ 20 % USt) • Nachverrechnung mit Beginn des vierten Mietjahres € 150,- (+ 20 % USt) Miete: € 200,- inkl. Betriebskosten (inkl. 20 % USt) - MLAORF80 - - 2019-01-13