Gewerbeimmobilie in Klagenfurt
* * Achtung KEIN Lift / 3. OG * * Objektadresse: Radetzkystraße 20 9020 Klagenfurt am Wörthersee Beschreibung: • Dieses 70 m² Büro befindet sich im 3.OG bzw. der Dachetage eines stilvollen Wohn- & Geschäftshauses. Die Naturoase Kreuzbergl ist rasch erreicht, für die Mittagspause oder zum Erholen nach der Arbeit. Raumangebot: • Büroplan anbei Aufteilung: • Vorraum mit Mini-Küche • kleines Bad mit WC • Raum 1 - Südausrichtung • Raum 2 - Süd-West-Ausrichtung Ausstattung: • Fischgrätparkett • Fernwärme-ZH • Kellerabteil • Kleinküche - kein LIFT! Kfz: • öffentlich parken Energiewerte: • HBW 137 kWh/m²a • fGEE: 1,82 Betriebskosten • € 144,73 inkl. Heizkostenakonto samt USt Bruttomiete: - € 504,73 gesamt - im Detail: • € 300,- Nettomiete • € _60,- + 20 % Umsatzsteuer • € 144,73 Betriebs- & Heizkosten inkl. Steuern Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft, Einkommensnachweis oder Mieterpass vom Kreditschutzverband • Kautionserlag über € 1.500 • Mietvertragsgebühr € 181,70 bei einem 3-Jahresvertrag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (2 bis 3 Bruttomonatsmieten) Miete: € 504,73 inkl. Betriebs- & Heizkostenakonto samt USt - BüRadKl - - 2020-06-07
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