Gewerbeimmobilie in Klagenfurt
Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der WKO: EG-Fläche als Büro / Verkaufsladen
Nutzfläche: 57 m² - Miete: € 836,23
Objektadresse:
Vis-á-vis Wirtschaftskammer; ÖGK, AK und ÖGB auch sehr nah.
Bahnhofstraße 55
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Größe:
• 57 m² Gesamtfläche
Raumangebot:
• rd. 23 m² Verkaufsraum
• rd. 15 m² Präsentationsraum
• rd. 13 m² Büro/Lager
• rd. _4 m² Teeküche
• rd. _2 m² WC
Kfz:
• Kurzparkzone vor dem Geschäft
• Anmietung eines Parkplatzes im Innenhof möglich
Sonstiges:
• 2 Auslagenfenster
Eignung:
• Verkauf / Handel
• Beratung
• Dienstleistung
• Showroom
Infrastruktur:
• 260 m zum Hauptbahnhof
• Billa beim Hauptbahnhof
• Busbahnhof für den Regionalverkehr
• städtischer Busverkehr
• _45 m zur Bushaltestelle stadteinwärts, Richtung Bahnhof vis-á-vis
• 850 m ins Stadtzentrum
Energiewerte:
• 207,70 kWh/m²a gem. Gutachten vom 12.2.2013 des Dipl.-Ing. Erich RÖHRER
Bruttomiete:
• € 600,00 Hauptmietzins
• € _96,86 Betriebskosten
• € 139,37 USt.
- zzgl. HK
Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft / bisheriger Berufsweg / Einkommensnachweis
• Kautionserlag € 3.000,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete: € 836,23 inkl. BK zzgl. HK
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 207,70,
.
Objektnummer: MGLBhfstr
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren.
Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an
den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.
Anbieter: Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
