Haus in 9183 Lessach

Objektadresse: Lessach 20, 9183 Lessach (nächst St. Jakob im Rosental) *** ACHTUNG - Das Objekt wird noch bewohnt und wir bitten Sie ausdrücklich aus Gründen der Privatsphäre und auf Wunsch des Eigentümers Termine ausschließlich über unsere Kanzlei zu vereinbaren! *** Bauweise / Baujahr: - 1959 / Ziegel-Massivbau - 1980 Öl-Kessel - 2000 fanden folgende Renovierungs- bzw. Herstellungsarbeiten statt: •Heizungsinstallation •Vollwärmeschutz •neue Elektro- und Sanitärinstallation Größen: •rd. 200 m² Wohnfläche •1.595 m² Grundfläche •teilunterkellert Raumangebot: •EG: Wohnung mit 65 m² Vorraum, großer Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche,Wohnraum, 2 Schlafräume •1. OG: 2 Kleinwohnungen mit 35 m² •2. OG: 2 Kleinwohnungen mit 35 m² eigner Stromzähler für jede Einheit Böden: •Fliesen •Laminat •Schiffböden Kfz: •ausreichend Platz Heizung: •Öl-Zentralheizung Aufschließung: •angeschlossen an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz •zusätzlich eigene Quellfassung mit 23 m³ für Gartenwasser am Grundstück •Festnetztelefonanschluss möglich •Stromversorgung durch die KELAG •Zufahrt öffentlich Energiewerte: in Arbeit Betriebskosten: ortsüblich Kaufnebenkosten: •3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) •3,5 % Grunderwerbsteuer •1,1 % Grundbuchseintragsgebühr •Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. •Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis € 165.000,- - LH20 - - 2018-06-18