Wohnung in 9020 Klagenfurt

Objektadresse: Dr.-Franz-Reinprecht-Weg 3 9020 Klagenfurt / Nähe Schleppekurve Größe: • 41 m² Wohnfläche (kein Lift) • 10 m² Südbalkon Raumangebot: • Vorraum/Garderobe • Schlafraum • Wohnraum • Küche • Abstellraum • Bad mit Dusche, Bidet, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss • WC Ausstattung: • Kunststoff-Fenster mit Isolierglas, Rollläden • Glasüberdachung der Terrasse • elektrische Markise zur Beschattung der Terrasse • Kücheneinrichtung • Einbauschrank im Schlafzimmer • Regal in der Abstellkammer • SAT-Anlage (digital) • Kellerabteil Böden: • Mosaikparkett • Fliesen Kfz: • 1 PKW-Freistellplatz im Mietzins inkludiert Heizung: • Öl-Zentralheizung mit Radiatoren Energiewerte: • Heizwärmebedarf (HWB): 84,0 kWh/m²a (pro m² und Jahr) • fGee: 1,34 (gemäß Energieausweis der Energiewerkstatt Bednar, 9020, vom 30.8.2016) Baujahr: 1998 Zufahrtsbeschreibung: • Feldkirchner Straße stadtauswärts, Höhe Billa bzw. Firma Bizerba links den Dr.-Franz-Reinprecht-Weg hochfahren. • Sehr gute Infrastruktur Übergabe nach Absprache, hierzu erforderlich: • Selbstauskunft • Einkommensnachweis • Kautionserlag über € 1.650,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (ein bis zwei Bruttomieten + USt) Bruttomiete: € 544,14 diese inkludiert: • € 420,- Nettomiete (es kommt keine USt hinzu) • € 79,03 Betriebskosten (inkl. 10 % bzw. 20 % USt) • € 45,11 Heizkosten (inkl. 20 % USt) • Die Rücklagenbildung wird dem Mieter nicht verrechnet - M208 - - 2018-10-12