Wohnung in 9020 Klagenfurt

RESERVIERT Objektadresse: Nähe Messegelände 9020 Klagenfurt Infrastruktur: • wenige Gehminuten ins Zentrum • wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Größe: • 92 m² Wohnfläche • 5 m² Westloggia (verglast) Raumangebot: • Vorraum • Wohnzimmer mit Loggia • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Bad mit Wanne, Waschtisch und Bidet • WC Ausstattung: • Kunststofffenster 2-Scheiben-Verglasung mit Jalousien • Küche teilmöbliert • 8.OG • Kellerabteil • Lift Böden: • Parkett • Fliesen Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung • Warmwasser über E-Boiler Betriebskosten: € 340,- inkl. Heizkosten und Rücklagen Baujahr: • 1958 • 1995 Wohnungssanierung • 2010 thermische Sanierung Energiewerte: • Heizwärmebedarf: 29,40 kWh/m²a (pro m² und Jahr) Sonstiges: • Nutzung als Anlageobjekt möglich Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. Kaufpreis: € 136.000,- - WnMesLog - - 2019-10-22