Haus in Langenschönbichl
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirksstadt Tulln, im ruhigen, beschaulichen Langenschönbichl, gelangt das ca. 150 m² große Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet auf einer Gesamtgrundfläche von 560 m²: - ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf 2 Ebenen, das Gebäude ist unterkellert. - eine Garage samt überdachtem Autoabstellplatz - überdachter Zugang zum Wohnhaus - Schuppen - Pool - Sonnenterrasse - Holzgartenhaus - wunderschöner Garten Raumprogramm: Erdgeschoß: Vorraum, Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dusche mit WC Obergeschoß: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, überdachte Terrasse Keller: Technikraum, Abstellraum Der wunderschöne Garten mit (sanierungsbedürftigem) Pool und Sonnenterrasse ist eine Oase der Ruhe! Das Gebäude wurde 1962 errichtet. Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter und Aussenrollos sind vorhanden. Alarmanlage Heizung: Gaszentralheizung mit Radiatoren HWB 240, fGEE 3,42 Anschlüsse: Hauswasserwerk, Kanal, Strom, Gas Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Kaufpreis: € 269.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-1203237 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! - 1783 - - 2020-11-03
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