Wohnung in Langenlois
Die Wohnung liegt im Langenloiser Ortsteil Haindorf und bietet 71,75 m² Wohnnutzfläche, eine 6,25 m² Terrasse, einen pflegeleichten 111,7 m² großen Garten, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Raumprogramm: Die Wohnung unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, Küche samt Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ein WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus direkt zu begehen, sämtliche Fenster sind in Richtung Eigengarten orientiert. Sehr angenehme ruhige Wohnlage. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig! Heizung: Gaszentralheizung, freier Kaminanschluss vorhanden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiters sind in Langenlois Kindergarten, Volksschule, Banken, Ärzte, Apotheken und gastronomische Betriebe. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 199,24 incl. USt. und setzen sich wie folgt zusammen. Betriebskosten: € 119,24 Verwaltungskosten: € 23,10 Instandhaltung: € 27,37 Betriebskosten Garage: € 8,25 Verwaltungskosten Garage: € 4,50 Umsatzsteuer: € 16,78 Die Kosten für Gas und Strom werden nach Verbrauch direkt mit der EVN abgerechnet. Kaufpreis: 169.000,- ausbezahlt (Eine Wohnbauförderung in der Höhe von € 16.456,77 kann übernommen werden.) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. - 1587 - - 2018-10-10
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