Wohnung in 3500 Krems an der Donau

93 m² Anlegerwohnung im 5. Liftstock mit Loggia. Vom Vorraum zentral begehbar sind: 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche möbliert mit Einbaugeräten. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Heizungsart: Fernwärme Betriebskosten € 294,77 inkl. Heizung und Warmwasser + Ust. Strom wird direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet! HWB: 83 Die Wohnung ist bis Jänner 2024 vermietet! Nettomiete: € 492,18 Kaufpreis: € 210.000,- Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage. Krankenhaus, Ärzte, Bank, Billa, Bäckerei, Trafik, Blumenladen, Kaffeehaus, Kindergarten, Schulen, Park, Donau und die Stadtbushaltestelle. In nur wenigen Gehminuten ist die sehr gute Infrastruktur erreichbar! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! - 1820 - - 2021-08-30