Gewerbeimmobilie in 3500 Krems an der Donau

Ein eigener Heuriger war schon immer Ihr Traum - das ist die Gelegenheit! Dieser bestens eingeführte und ausgezeichnete Top-Heurige in der längsten Kellergasse Österreichs steht zum Verkauf. Sommer wie Winter ist der Heurige mit 76 Plätzen im liebevoll gestalteten Gastraum und 70 Plätzen auf der Kellergasse ein beliebter Anziehungspunkt. An der Schank treffen sich Einheimische und Gäste gleichermaßen gerne. In der Anrichteküche ist sorgt eine Klimaanlage für angenehme Arbeitsbedingungen. Die Vorbereitungen können in einer der beiden Kellerröhren, die perfekt als Küche ausgestattet ist, praktisch und effizient erledigt werden. Die zweite Kelleröhre bietet perfekte Bedingungen zur Weinlagerung. Der Heurige wird mit der kompletten Einrichtung und allen notwendigen Geräten übergeben (im Kaufpreis inkludiert). Neben dem Keller führt ein kleiner Weg zu einem lauschigen Plätzchen mit Zugang zum Dachboden, wo sich die Pellets-Zentralheizung befindet und der reichlich Stauraum bietet. Dahinter liegt noch ein ca. 500m² Marillengarten. Die Zufahrt zur Bearbeitung ist durch einen Servitutsweg gesichert. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:298.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G - 14739 - - 2017-11-20