Wohn und Geschäftshaus in 3390 Melk

In Präsenzlage unweit vom Touristenstrom und der Schiffsanlegestelle Melk entfernt, bietet sich auf 706qm im Bauland Kerngebiet der Stadt Melk ein vielseitiges Wohn-Geschäftshaus mit Garten, Garage und Parkplätzen BJ 1972 im EG: GL ca .120qm mit großen Auslagenfronten u.Zentralhzg 110qm Magazin mit Garagentor zentrales Stiegenhaus EG-OG-DG im OG: Whg 120qm Magazin 109qm (könnte zur Wfl adaptiert werden - teilw.Rohbau) mit NW Balkon Das Obergeschoss mündet südseitig über einen Terrassenbereich in den idyllischen Südgarten mit 3 zusätzlichen Stellplätzen. Aufgrund des zentralen Stiegenhauses wäre eine Parifizierung und Erweiterung ins DG andenkbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9 - 17564 - - 2019-07-24