Gewerbeimmobilie in Langenlois
Top Betriebsliegenschaft für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Aktuell befindet sich in der Betriebsliegenschaft eine Tischlerei welche über Jahrzehnte geführt wurde. Da der Eigentümer plant in den Ruhestand zu treten und es keine Nachfolger gibt, steht die ganze Liegenschaft zur Disposition. Die flächenmäßigen Nutzungsmöglichkeiten für den Gewerbebereich belaufen sich aktuell auf ca. 400 Quadratmeter. Im Obergeschoß befindet sich die vom Eigentümer bis dato genutzte Wohneinheit mit ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche. Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem ca.1600m² großen Grundstück in hervorragender zentraler Lage. Die Preisvorstellung des Eigentümers liegt bei € 485.000.- Netto excl. Ust. (Eine Optierung auf Verkauf mit Steuer ist nicht erforderlich) Sollten Sie Interesse haben den Betrieb als Holzverarbeitendes Gewerbe weiterzuführen besteht auch die Möglichkeit den Maschinenpark zu erwerben. Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 2100/18947 - - 2021-10-22
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