Gewerbeimmobilie in St. Pölten
BÜROETAGE IM ALTBAUSTIL - individuelle Nutzungsmöglichkeiten - gute Lage 2 generalsanierte Büroeinheiten mit ca. 232m² NFL im Zentrum - getrennt oder gemeinsam zu mieten! Die Büros sind im 2. Stock mit behindertengerechtem Lift! 1 x 131 m² - bestehend aus 3 großen Räumen, Vorraum, Nebenraum (Teeküche), 2 WC´s, 1 Bad. 1 x 101 m² - bestehend aus 3 großen Räumen, Vorraum, Nebenraum (Teeküche), 1 WC, 1 Bad Die jeweiligen Teeküchen sowie Badezimmer sind vorbereitet zum Ausbau. Böden: Büroräume - Echt-Parkett, Küchen und Vorräume - normaler Parkett Heizung: Zentralheizung Fernwärme Technische Daten: Türsprechanlage, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung - ev. auf Gas umstellbar, sehr gute Bausubstanz und Erhaltungszustand. Verkabelung und Internet ist aktuell. Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Miete € 7,--/m² netto + BK ca. € 1,36/m² netto + Ust. Ges.Miete: € 2.327,42 inkl. USt, BK Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624 zzgl 20% USt.Betriebskosten €315,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €387,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2327,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64 - 15002 - - 2017-12-06
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