Grundstück in Wieselburg
Achtung neuer Preis - Lageverbesserung! Neu direkt an der 2020 errichteten Ab- und Auffahrt zur Umfahrungsstrasse Wieselburg! Das 7.000m² große Grundstück (nicht teilbar), mit Widmung Bauland Kerngebiet nur wenige 100 m vom Zentrum Wieselburgs entfernt und unmittelbar an der 2020 errichteten Umfahrungsstrasse von Wieselburg (B 25, eine der am stärksten befahrenen Bundesstrassen), A2 - Richtung süd-westl Noe. Steiermark und Kärnten. Strategisch Top-Lage!! Ideal für Handelsobjekt, Fachmarktzentrum oder großvolumigen Wohnbau. Geringfügige Beeinträchtigung in Teilen hinsichtlich der Höhenverbauung, wegen Querung einer ÖBB-Bahnhochspannung! Grenzt direkt an einen großen, stark frequentierten Baumarkt. Superädifikation bzw. Baurecht auf eine Laufzeit zwischen 40 und 99 Jahre möglich. Achtung neuer Baurechtszins: nunmehr € 0,68/m²/Monat, das ergibt einen Jahresbaurechtszins für 7000m² von € 57.120,--. - 2100/18748 - - 2022-06-30
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