Einfamilienhaus in 3100 St. Pölten

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Einfamilienhaus kaufen St. Pölten



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Haus in St. Pölten

> Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? > Oder möchten langfrsitig ein Haus Ihr eigen nennen? > Dann müssen Sie hier unbedingt weiterlesen... Dieses wundervolle Haus in bester Lage mit > WOHNRECHT > wartet auf einen neuen Eigentümer. Hier investieren Sie in Ihre Zukunft... Das Wohnrecht bezieht sich auf das gesamte Haus und bleibt von der Eigentümerin bewohnt. SIe können dieses hochwertige Haus jetzt zu einem günstigen Preis kaufen - als Geldanlage und später für Sie oder Ihre Kinder zum selber wohnen. Eine Privatnutzung oder Vermietung ist erst möglich wenn das Wohnrecht nicht mehr beansprucht wird! Zusätzlich zu diesem sehr günstigen Preis für das Haus muss sich der neue Eigentümer um die Pflege des Gartens sowie um die Instandhaltung des Hauses kümmern. Auf 133m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, WC seperat, großzügige Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die traumhafte Terrasse und den Garten, sowie ein Esszimmer und ein Gästezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich desweiteren ein moderner Pelletsofen. Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen hier noch zusätzliche Räume: Werkstatt, Waschküche, Speisekammer, Kellerstüberl, sowie eine Wirtschaftsküche. Alle Fenster im ganzen Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fassade sowie die Fenster und die Gasheizung wurden im laufe der Jahre erneuert. Der immer top gepflegte Garten lässt hier keine Wünsche offen und lädt zum gemütlichen entspannen ein. Aufgrund der hervorragenden Lage in einer ruhigen Siedlung und der guten Infrastruktur, haben Sie alle Nahversorger sowie Ärtzte und auch die Anbindung in das Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreicht. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrer Zukunft in diesem Haus überzeugen. Kaufpreis: € 230.000,-- Da wir immer auf der Suche nach neuen Immobilien sind, würde ich mich über ein unverbindliches Erstgespräch freuen. Sollten Sie ein Objekt zu verkaufen haben, werde ich Sie bestmöglich beraten um mit Ihnen gemeinsam den Verkaufserfolg zu erzielen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99 - 16876 - - 2019-01-11
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