Einfamilienhaus in 3830 Waidhofen an der Thaya

Sehr liebevoll und mit Stil saniertes Bauernhaus! Ein kleines verstecktes Örtchen mit gerade 31 Einwohnern. Hier kann man sich nur wohlfühlen. Koffer packen und einziehen. Das bereits komplett generalsanierte Bauernhaus mit Stadel, Innenhof und großem Garten wurde nicht nur liebevoll saniert, sondern auch mit viel Stil und Können komplett restauriert. Es gibt 2-3 kleine Wohneinheiten, die ab sofort genutzt werden können. Der reine Materialwert der Sanierung der letzten Jahre beträgt ca. € 140.000,- . Es wäre schön, wenn sich ein Liebhaber finden würde, der dieses schöne Anwesen auch zu schätzen weiß. Die Raumaufteilung: Neubau/Gästehaus: Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Raum mit Installationsmöglichkeit für Küche, dieser Raum wurde als Lagerraum verwendet. Altbau Erdgeschoss: Vorraum, Wohn- Schlafzimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: Vorraum, Büroraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Bad mit Wanne und WC Es gibt noch einen Heizraum mit einem Holzvergaserkessel, 2x 2000l Pufferspeicher und Frischwasseranlage. Sowie einen Elektropufferspeicher. Gewölbekeller Werkstattraum ca. 48m², eine Scheune ca. 80m², 2 kleinere Abstellräume für Geräte / div. Der Innenhof ist sehr idyllisch angelegt und bepflanzt. Im Garten stehen schöne Bäume und Obstbäume. Dieser bietet ebenfalls viele Möglichkeiten. Auf jeden Fall ist dieser Platz für Erholungssuchende PERFEKT!!! Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.16 - 16884 - - 2018-09-05