Haus in Kematen
Tolles WOHNHAUS zu verkaufen! Kematen an der Ybbs/NÖ Grundstücksgröße: 717 m², rechteckig Baujahr: 1974 - 1984, Ziegelbau (38 cm) Wohnnutzfläche: 137,87 m² Garage: 23,25 m² Gartenhaus (massiv/Holz): 18,15 m² Historie / bauliche Entwicklung: 1974 - 1984 Hausbau 1988 Kachelofen 1992 Sauna 1994 Gartenhaus 1995 Installation elektrischer Antrieb Gartentor und Garage 1998 Zubau Wintergarten (13 m²) 2000 Fenstertausch, neue Küche, Ess- und Wohnzimmer und Fixbezug 2002 Außen-Isolierung (6 cm) 2009 Auto-Mower im Garten installiert 2013 Dach erneuert (Kaltdach, PREFA Dachplatten, Isolierung-Dachboden) 2013 Installation PV Anlage, 5,28 KWp (Panasonic) Aufteilung: Keller, EG, OG Keller: Haus voll unterkellert, inkl. Sauna, Waschküche, Werkstatt, Lagerraum, EG: Eingangsbereich, Vorraum/Stiegenhaus, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer OG: 4 Schlafzimmer, Begehbarer Schrank, WC Besonderheiten: Haus-Staubsaugeranlage PV-Anlage mit aktive Steuerung Selbstverbrauch/Einspeisung (ca. 5.600 kWh/p.a.) Komplette Einrichtung in Küche, Ess- und Wohnzimmer sind Möbel nach Maß vom Tischler Regenwassertank für Gartenberegnung (im Boden vergraben) Das Grundstück hat 2 Zufahrten (Garage / Garten) Induktionsherd Parkettboden in allen Räumen (außer Vorzimmer) Heizung: elektrisch (teilweise Photovoltaikanlage), EG: Kachelofen (Küche und Wohnzimmer) Nachtspeicherheizung Bad: Fußbodenheizung (Nachtspeicher) OG: Tagstromheizung Wasser: Anschluss an Gemeindewasserleitung Verkauft! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com - 17894 - - 2019-10-15
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