Haus in Steyr
Einfamilienhaus mit großem Garten in Steyr Auf dem Grundstück steht ein Marita-Fertigteilhaus welches 1971 erbaut und bis zuletzt bewohnt wurde. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Arbeitszimmer, Badezimmer und Toilette Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Ein eigener Zugang zum Garten ist vorhanden. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und durch die bereits vorhandene Lärmschutzwand Richtung Straße, werden Sie und Ihre Kinder diesen Garten lieben. Neben dem öffentlichen Anschluss an das Kanal- und Wassernetz ist auch die Erdgasversorgung hergestellt und schafft eine bequeme und einfache Beheizung. Die Wege ins Zentrum und den Knotenpunkten der Stadt, wie dem Bahnhof oder Tabor sind sehr kurzgehalten, hier sind Sie bereits in 5 bis max. 10 min. vor Ort. Die Haltestelle der Stadtbuslinie hält ca. 100 m neben der Liegenschaft. Es besteht aufgrund des Flächenwidmungsplans die Möglichkeit neben der Straße ein bis zu zweigeschoßiges Wohngebäude zu errichten und den geschützten Teil dahinter als ebenen und unverbaubaren Garten zu nutzen. In naher und vorrauschauender Zukunft wird eine Anpassung der Bausubstanz nicht nur die Wohnqualität, sondern auch den Wert der Immobilie erhöhen. Hierbei besteht auch die Möglichkeit bei entsprechenden Maßnahmen die größtmöglichen Förderungen zu erhalten. Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D - 2100/18182 - - 2021-01-04
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