Reihenhaus in 3100 St. Pölten

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Reihenhaus kaufen St. Pölten

Haus in St. Pölten

Exklusive Doppelhäuser

Wohnfläche: 138 m² - Kaufpreis: € 490.000,-

In sehr ruhiger Wohngegend, nahe der Traisenpromenade werden exklusive Doppelhäuser errichtet.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung März 2022.
Sichern Sie sich schnell eine aussergewöhnliche Immobilie.
Die vier Doppelhäuser weisen eine Wohnfläche von 138m² - 144m² auf welche sich über drei Etagen erstreckt.
EG: Vorraum, Wirtschaftsraum, WC, Küche - offen zum Wohn-Eßzimmer und Ausgang auf die Terrasse
1. OG: Vorraum, Bad m. Wanne, Dusche und WC, drei Schlafzimmer ( zwei davon mit Ausgang auf die Loggia )
2. OG: Studio mit 21m², Bad , Dachterrasse mit ca. 26m² - 31m²
weiters sonniger Garten, Carport.
* 5 Zimmer Haus
* Ziegel - Massivbauweise
* Wohnfläche von ca. 138m² und 144m²
* Fußbodenheizung
* Gartenfläche von ca. 47m² bis ca. 79,50m² , planiert und besamt
* sonnige, große Terrasse, Loggia und Dachterrasse
* inkl. Satelitenschüssel
* lichtdurchflutete Räume
* Parkettboden verklebt/ Eiche
* inklusive vollständige Bezäunung
* Carport
* große, sonnige und moderne, offenherzige Räume
* viel Stauraum eingeplant
* Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung
* Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion
* Fenster 3- Scheibenverglasung
* 1 PKW Abstellplatz
* elektrische Rollläden mit Fernbedienung
* sofortiger Eigengrund
FLÄCHE GARTEN LOGGIEN Dachterrasse ENDPREIS Schlüsselfertig
TOP1: 143,64m² 47,25m² 22,12 m² 30,65m² € 480.000,-- VERKAUFT
TOP2: 143,64m² 79,50m² 22,12 m² 30,65m² € 450.000,-- VERKAUFT
TOP3: 138,04m² 79,30m² 20,50 m² 26,82m² € 490.000,--
TOP4: 138,04m² 54,87m² 20,50 m² 26,82m² € 490.000,--
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 36.0000, HWB Klasse: B. Objektnummer: 2100/19165
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Anbieter: Immo-Contract MaklergesmbH

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