Einfamilienhaus in 3830 Waidhofen an der Thaya

Tolles Stadtrefugium mit vielen Möglichkeiten! Viele individuelle Möglichkeiten bietet dieses Anwesen mitten in der Stadt. Hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Hinter diesen historischen Mauern ist nicht nur Geschichte geschrieben worden, sondern es sind auch immer gute Geschäfte gemacht worden. Hier kann man sich und seine Ideen verewigen, sich ein Denkmal setzen. Dieses Haus ist nicht nur eine Geldanlage. Es ist ein Lebenswerk von vielen Generationen. Momentan, befinden sich 2 Wohnungen und ein Geschäftslokal im alten Kern. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlich Raum für Inspirationen. Ein großer und ein kleiner Gewölbekeller rundet das Gesamtpaket ab. Im Mittelteil befinden sich auf dem Altbestand eine aufgestockte Wohnung die ca. 1964 errichtet wurde. Das kleine Haus, das eine Kernsanierung benötigt, bietet sehr viel Spielraum. Entweder eine Wohneinheit, oder eine Garage und ein kleiner Garten, oder nur ein Garten, oder eine Werkstatt, oder was auch immer man sich wünscht. Es gibt einen kleinen aber feinen Innenhof. Fernwärme liegt an der Grundstücksgrenze. Der Preis wurde absichtlich sehr realistisch eingeschätzt, um es dem neuen Besitzer zu ermöglichen, es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Sämtliche Investitionen sind zwar nicht akut, jedoch wünschenswert. Hier ist Fingerspitzengefühl gefragt. Den genauen Standort der Immoblie erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage mit Ihrer vollständigen Anschrift. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus dem Waldviertel Susanne Angelmayr 0664/4342848. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:270.0 kWh/(m²a) - 2100/19622 - - 2022-04-06