Mehrfamilienhaus in 3100 St. Pölten

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Mehrfamilienhaus kaufen St. Pölten

Haus in St. Pölten

Mehrfamilienhaus Nähe Stadtwald St. Pölten

Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 439 m² - Kaufpreis: € 560.000,-

Sie brauchen Platz für Ihre große Familie?
Sie sind handwerklich geschickt?
Sie müssen nicht sofort einziehen?
Wenn Sie diese 3 Fragen mit JA beantworten können, dann haben wir etwas für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, jedoch mit unglaublichem Potenzial ausgestattete, Jahrhundertwende-Villa Nähe dem Stadtwald in St. Pölten.
In die Innenstadt bzw. zum Bahnhof St. Pölten gelangen Sie ca. in 10 Minuten zu Fuß - ebenso sind die HTL und die HAK in ein paar Minuten zu erreichen.
Das Objekt verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 100m2 Wohnnutzfläche, welche getrennt über das Stiegenhaus erreichbar sind.
Diese befinden sich im Erdgeschoß und im 1. Stock.
Ein Keller mit ca.100 m2 ist vorhanden.
Ein Dachgeschoßausbau wäre bei Bedarf ebenso möglich.
Die Heizungsanlage wurde bereits vom Besitzer erneuert - nun ist das Objekt an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen.
BITTE BEI BESICHTIGUNGEN DIE FFP2-MASKE NICHT VERGESSEN
DARÜBER HINAUS GILT DIE 2G-REGEL!!!

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich bitte an, oder schreiben mir ein E-Mail!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 283.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.670, HWB Klasse: G. Objektnummer: 2100/19624
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Anbieter: Immo-Contract MaklergesmbH

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