Mietwohnung in 3500 Krems an der Donau

ERSTBEZUGS-GARTENWOHNUNG: Tatsächlich mit privatem Garten und das im Zentrum! Betreten wird die Liegenschaft durch einen verträumten, historischen Innenhof. Weiter geht es zum eigenen Garten und gegenüber zum "Geräteraum" (perfekt für Fahrräder und sperrige Gartengeräte). Die Stiege in den Dachboden wird kaum noch benutzt (Kehrungen, Inspektionen,...) und kann deshalb wunderschön nach eigenem Geschmack dekoriert werden. Der Sommer kommt - auch Gartenmöbel finden Platz im eigenen Grün! Schließlich folgt die Wohnungseingangstüre mit kleinem Vorraum, einem neuen WC und angrenzendem Wohn-/ Essbereich. Auch hier wurden gezielt Elemente verwendet, die den Garten wieder "ins Wohnzimmer" holen. In warmen Jahreszeiten entsteht so eine Art "erweitertes Wohnzimmer". Ein weiteres Highlight ist die neue Markenküche inkl. Geräten. Im hinteren Teil des Wohnzimmers findet man einen Gang der durch die Oberlichter zwischen WC und Badezimmer beleuchtet und dadurch sehr modern wirkt. Dieser endet im eigenen Schlafzimmer und im eleganten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Nassbereich wurde bereits dafür gesorgt, dass man selbst nichts mehr bohren oder kleben muss und grundsätzlich trotzdem genügend Abstellmöglichkeiten findet. Zum Abschluss gibt es noch eine kleine Waschküche. Sie ist tatsächlich nur als Waschraum geeignet. Es wird nicht empfohlen, sie anders zu verwenden. So verschwindet die trocknende Kleidung optimal aus dem Alltag. Sie lieben Qualität und Eleganz, möchten Neues immer als Erster? - Dann ist diese Wohnung, die eine Kombination aus Altbau und Neubau bietet, die einzig richtige Lösung. Gesamtmiete: Miete € 659,- + BK € 130,- = € 789,- inkl. BK und Steuern, exkl. HK und Strom Mietdauer: 40 Monate Auch Sie haben eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen? Dann kontaktieren Sie mich gerne! 0664 819 18 12 - Eric Freiberger VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €659 Betriebskosten €118,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €789------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F - 2100/19182 - - 2021-03-01