Mietwohnung in 3200 Ober-Grafendorf

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Wohnung in Ober-Grafendorf

Große, helle Wohnung mit Garten für Gartenliebhaber/Familie/WG Entspannt wohnen auf ca. 123m². 5 Zimmer sowie ein großer Garten stehen zu Ihrer Verfügung. In diesem Gebäude befindet sich keine andere Wohneinheit somit gibt es keine Probleme mit Lärm etc.. Die tolle Raumaufteilung schafft Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche, sowie einer Badewanne und die Toilette sind getrennt. Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Ober-Grafendorf. Somit sind alle wichtigen Nahversorger fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung, Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Küche befindet sich momentan keine in der Wohnung, die Wahl der perfekten Küche bleibt daher Ihnen überlassen. Von Ober-Grafendorf gelangt man mit dem Auto sowie mit dem Zug in 10 Minuten nach St.Pölten. Ober-Grafendorf hat alles was man zum Leben braucht sowie vieles mehr. Freizeitaktivitäten gibt es ebenfalls genug. Bahnhof --> 650m Schule --> 290m Kindergarten --> 280m etc. Nettomiete € 611,26 + BK 157,52 + Verwaltungs Honorar € 39,91 + Ust = Gesamtmiete: € 890,- Strom und Heizung sind seperat zu bezahlen. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €611,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,52 zzgl 10% USt.Sonstiges €40,31 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:238.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.55 - 2100/19460 - - 2021-12-08
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