Dachgeschosswohnung in 3463 Stetteldorf am Wagram

Charmante Dachgeschoss-Wohnung in Grün-Ruhelage In ruhiger Grünlage, am Ortsrand von Stetteldorf, befindet sich diese helle 3 Zimmer- Wohnung. Sie liegt im Dachgeschoss (2. Stock, ohne Lift) eines 1998 erbauten Wohnhauses, in dem nur wenige Parteien zu Hause sind. Vom Eingangsbereich gelangt man über den Gang in einen freundlichen Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Bad und WC u. zwei Schlafzimmer. Ein ca. 9 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird kostengünstig mit Fernwärme beheizt. Zusätzlich gibt es einen Kaminanschluss. An warmen Sommertagen sorgt die Klimanlage für angenehme Raumtemperaturen. Darüber hinaus sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung. Zusätzlich gibt es viele Parkplätze entlang der Straße. Direkt neben der Wohnanlage liegt der Kindergarten. Im Ort gibt es eine Volksschule, Arzt mit Apotheke, Bank, Bäckerei, ein Kaufhaus und vieles mehr. Die Landschaft rundum lädt zum Wandern und Rad fahren ein. Der Bahnknotenpunkt Absdorf ist nur ca. 4 km entfernt. Mit dem Auto ist man schnell und unkompliziert in Stockerau, Tulln, Wien, Krems und St. Pölten. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C - 15402 - - 2017-11-13